Договор купли-продажи недвижимости требует обязательного нотариального удостоверения в случаях продажи доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу, а также при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.